Una duda común entre los derechohabientes del Infonavit es saber cuál es la equivalencia de los puntos Infonavit, es decir, a cuánto equivalen 116 o los 1080 puntos que el Infonavit solicita para poder otorgar un crédito.
Algo que todos tienen en claro es que, la cantidad de puntos mínimos es de 1080 y que dichos puntos podrán obtenerse en un promedio de 9 meses y hasta 3 años de trabajo. Todo dependerá de factores como: salario, edad, giros de la empresa, estabilidad laboral, entre otros.
¿Cuál es la equivalencia de 1080 puntos?
Los puntos Infonavit no pueden cambiarse por dinero, la equivalencia de estos es que te pondrán más cerca de obtener el crédito hipotecario Infonavit que estás necesitando.
¿En qué consisten los puntos Infonavit y cómo se hace el cálculo de los mismos?
Anteriormente el Infonavit solicitaba 1116 puntos para poder otorgar créditos, pero tras las últimas modificaciones, este monto se estableció en 1080 puntos.
Los puntos Infonavit son uno de los criterios a cumplir si es que deseas tramitar un crédito. Estos no se compran, se obtienen en función a una variedad de factores.
La forma en que se hace el cálculo de los puntos Infonavit es tomando en cuenta factores como:
- La edad y salario del derechohabiente, el máximo de puntos que se pueden obtener considerando este factor es de 235.
- El ahorro en la subcuenta es el siguiente factor que se toma en cuenta, esto significa que cada vez que el monto equivalente a tu salario se abona a tu cuenta, se suman puntos y podrás obtener un máximo de hasta 124 puntos.
- La cantidad de tiempo que cotices de manera continua también importa, mientras más tiempo estés cotizando, los puntos a obtener aumentarán y la cantidad máxima es de 191 puntos.
- El tipo de contratación, es decir, si es permanente o temporal, puede llegar a sumar hasta 123 puntos.
- Si la empresa para la que trabajas demuestra estabilidad laboral, que su retención de empleados es buena, entonces sumarás un máximo de 130 puntos.
- ¿Tu empresa realiza los pagos de forma continua, en la fecha correspondiente?, entonces puedes sumar hasta 129 puntos.
- El giro de la empresa, la ubicación, sumarán hasta 243 puntos.
¿De qué depende la cantidad de dinero que puede prestarme Infonavit?
En primer lugar, de la cantidad de puntos, como te hemos comentado, este es un aspecto muy importante para poder precalificar a un crédito Infonavit, pero hay muchos factores que condicionarán la cantidad a recibir:
- El primero es tu edad, la edad que el Infonavit considera como la más idónea está entre los 18 y los 39 años. Cuando cumples 40 y a partir de allí, el monto del crédito comenzará a disminuir.
- Monto del salario, este es clave, del salario registrado dependerá la cantidad exacta que el Infonavit podrá prestarte.
- Historial crediticio, el tener un mal historial creditico, estar registrado en buró, no te hará un buen candidato. Mientras más limpio esté tu historial creditico, mayores serán las posibilidades de obtener un crédito y de un monto mayor.
- Y los puntos por supuesto, ya lo habíamos comentado, quienes acumulan entre 1080 y 1089 puntos, tendrán acceso a un 80% del crédito. Cuando el acumulado oscila entre 1090 y 1099 puntos, te prestarán hasta un 90% y cuando el monto está por encima de los 1100 puntos, tendrás acceso al 100% de tu crédito Infonavit.
Si ya tienes los 1080 puntos infonavit
| Salario mensual registrado en el Infonavit | Crédito que te daría infonavit a 40 años |
| $5,256 al mes | $356,000 de crédito Infonavit |
| $6,000 al mes | $383,000 de crédito Infonavit |
| $7,000 al mes | $406,000 de crédito Infonavit |
| $8,000 al mes | $441,000 de crédito Infonavit |
| $9,000 al mes | $447,000 de crédito Infonavit |
| $10,000 al mes | $470,000 de crédito Infonavit |
| $12,000 al mes | $508,000 de crédito Infonavit |
| $14,000 al mes | $529,000 de crédito Infonavit |
| $16,000 al mes | $555,000 de crédito Infonavit |
| $18,000 al mes | $579,000 de crédito Infonavit |
| $20,000 al mes | $646,000 de crédito Infonavit |
| $25,000 al mes | $807,000 de crédito Infonavit |
| $30,000 al mes | $971,000 de crédito Infonavit |
| $35,000 al mes | $1,132,000 de crédito Infonavit |
| $40,000 al mes | $1,295,000 de crédito Infonavit |
| $45,000 al mes | $1,456,000 de crédito Infonavit |
| $50,000 al mes | $1,617,000 de crédito Infonavit |
| $55,000 al mes | $1,790,000 de crédito Infonavit |
| $60,000 al mes | $1,951,000 de crédito Infonavit |
| $65,000 al mes | $2,114,000 de crédito Infonavit |
| $70,000 al mes | $2,275,000 de crédito Infonavit |
| Más de $73,000 al mes | $2,381,000 de crédito Infonavit |
