Última actualización: agosto de 2026
En resumen
Los requisitos para un crédito Infonavit cambiaron de fondo en agosto de 2025. Ahora existen tres rutas distintas (T100, tradicional y Terreno), cada una con su propio puntaje mínimo y condiciones. Si viste esta información hace más de un año, probablemente esté desactualizada.
Lo que ya NO es requisito (y muchos sitios siguen diciendo que sí)
- Que tu empresa esté al corriente con sus aportaciones: los retrasos patronales ya no afectan tu derecho a solicitar crédito.
- Tener un buró de crédito impecable: sí se sigue consultando, pero desde 2025 tu calificación ya no reduce el monto de tu crédito. Se usa para confirmar que no tengas otra hipoteca activa o un nivel de endeudamiento excesivo.
- Juntar 1,080 puntos siempre: ahora puedes calificar con solo 100 puntos si tu perfil y tipo de vivienda encajan en el modelo T100.
Requisitos generales (aplican a todos los modelos)
- Ser trabajador afiliado al IMSS con relación laboral vigente
- No tener otro crédito Infonavit activo (salvo el esquema de Segundo Crédito, con condiciones específicas)
- Contar con Número de Seguridad Social (NSS) y CURP
- Completar el curso obligatorio «Saber+ para decidir mejor» antes de ejercer el crédito. No es un requisito nuevo (existe desde hace varios años), pero asegúrate de tomar la versión vigente en 2026 desde Mi Cuenta Infonavit; la constancia tiene un año de vigencia
Requisitos del modelo T100 (100 puntos)
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Puntaje mínimo | 100 puntos |
| Cotización continua | Al menos 6 meses consecutivos ante el IMSS, sin interrupciones |
| Nivel de ingreso | Entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales (aproximadamente $8,500–$16,800 MXN) |
| Propiedad previa | No tener otra vivienda ni otro crédito hipotecario activo a tu nombre |
| Tipo de vivienda | Vivienda del programa «Vivienda para el Bienestar» o inmuebles de hasta ~$600,000 MXN |
| Buró de crédito | Se consulta, pero ya no reduce el monto de tu crédito; verifica que no tengas otra hipoteca activa ni un endeudamiento excesivo |
Un cambio de patrón o una baja temporal reinicia el conteo de los 6 meses de cotización continua.
Requisitos del modelo tradicional (1,080 puntos)
Sigue vigente para la mayoría de los créditos de mayor monto o para vivienda fuera de los topes del T100. Evalúa un conjunto más amplio de factores:
- Edad y salario registrado
- Antigüedad laboral y continuidad de cotización
- Saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda
- Buró de crédito: se consulta igual que en T100, y desde 2025 tampoco reduce el monto por sí solo; un endeudamiento muy alto sí puede ser motivo de observación
- Comportamiento de pago de tu empresa (aunque un retraso puntual ya no te descalifica automáticamente)
Requisitos del crédito Terreno (980 puntos)
Si tu objetivo es comprar un terreno y no una vivienda construida, el umbral es de 980 puntos. Los requisitos generales de relación laboral vigente y NSS/CURP activos aplican igual que en los otros modelos.
Documentos que vas a necesitar
- Identificación oficial vigente: INE o pasaporte. Desde agosto de 2026 también se acepta la CURP biométrica como alternativa (opcional, no obligatoria)
- CURP
- Comprobante de domicilio reciente
- Últimos 3 comprobantes de nómina
- Carta laboral que confirme tu antigüedad
- Constancia de situación fiscal (en algunos trámites)
¿Ya sabes qué requisitos cumples? Verifica tu puntaje real aquí: Cómo checar mis puntos Infonavit
Guía completa de los tres modelos de puntaje: Puntos Infonavit 2026: Guía Completa
Preguntas frecuentes
¿Necesito buen buró de crédito para un crédito Infonavit en 2026?
El buró se consulta en todos los modelos, pero desde 2025 tu calificación ya no reduce el monto de tu crédito. Se usa para verificar que no tengas otra hipoteca activa o un nivel de endeudamiento excesivo, no como filtro de aprobación por historial de pagos.
¿Qué pasa si mi empresa se atrasa en las aportaciones a Infonavit?
Desde el cambio de 2025, un retraso patronal ya no afecta tu derecho a solicitar crédito. El Instituto penaliza a la empresa, pero protege el trámite del trabajador.
¿Es obligatorio el curso «Saber+ para decidir mejor»?
Sí, es un requisito obligatorio desde abril de 2026 antes de ejercer cualquier crédito Infonavit. Es un curso en línea, gratuito, orientado a que tomes la decisión con información financiera básica.
¿Puedo calificar para T100 y para el modelo tradicional al mismo tiempo?
Sí, si tu puntaje supera los 1,080 puntos, también cumples el mínimo del T100. Sin embargo, cada modelo aplica a un tipo de vivienda distinto, así que conviene revisar cuál conviene más a tu caso en Mi Cuenta Infonavit.
