Última actualización: agosto de 2026
- ¿Qué son los puntos Infonavit?
- Los 3 modelos de puntaje en 2026
- ¿Cómo se calculan los puntos?
- ¿Cuántos puntos necesito según el crédito?
- ¿A cuánto equivale mi puntaje en dinero?
- ¿Cuánto me presta Infonavit según mi salario?
- ¿Cómo checar mis puntos?
- Requisitos para ejercer tu crédito
- ¿Pierdo mis puntos si dejo de trabajar?
- Cómo aumentar tu puntaje o tu crédito
- Preguntas frecuentes
¿Qué son los puntos Infonavit?
Es un error común pensar que entre más puntos tengas, más dinero te presta Infonavit. En realidad, una vez que alcanzas el mínimo requerido, tener puntos de más no incrementa el monto del crédito. Te explicamos la diferencia completa, con calculadora, en nuestra guía de equivalencia de puntos Infonavit en pesos.
Los 3 modelos de puntaje en 2026
Este es el cambio más importante que ha tenido Infonavit en años. Desde el 18 de agosto de 2025 existen tres esquemas distintos operando en paralelo, cada uno para un tipo de crédito diferente.
| Modelo | Puntos mínimos | Para qué aplica |
|---|---|---|
| T100 | 100 | Vivienda del programa «Vivienda para el Bienestar» o inmuebles de hasta ~$600,000 MXN, principalmente para ingresos de 1 a 2 salarios mínimos |
| Tradicional | 1,080 | La mayoría de los créditos para comprar, construir o mejorar vivienda de mayor valor |
| Terreno | 980 | Créditos para adquisición de terreno |
Modelo T100 (100 puntos)
Es el esquema más nuevo y el que ha reducido drásticamente el tiempo de espera. Simplifica los requisitos (de hasta diez factores a cinco esenciales) y, para los solicitantes que califican bajo este modelo, el buró de crédito deja de ser determinante: solo se usa para confirmar que no tienes otra propiedad a tu nombre.
Modelo tradicional (1,080 puntos)
Es el sistema que ha existido durante años y que sigue vigente para la mayoría de los créditos, especialmente los de mayor monto. Evalúa más factores (edad, salario, antigüedad, comportamiento de pago) y normalmente toma más tiempo acumular el puntaje necesario.
Modelo Terreno (980 puntos)
Es el umbral específico si tu objetivo es comprar un terreno, no una vivienda construida. Es uno de los datos menos conocidos y que casi ningún sitio explica con claridad todavía.
¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
Infonavit evalúa varios factores que, combinados, determinan tu puntaje:
- Edad y salario del trabajador
- Ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda
- Continuidad de cotización (bimestres sin interrupción)
- Tipo de contratación (permanente o eventual)
- Estabilidad laboral de la empresa donde trabajas
- Comportamiento de pago de las aportaciones patronales
- Historial en buró de crédito (solo en el modelo tradicional)
Factores que ya no aplican en el modelo T100
Bajo T100, el retraso de tu empresa en el pago de aportaciones ya no afecta tu calificación, y el buró de crédito deja de ser un factor de rechazo (solo se consulta para verificar que no tengas ya una propiedad). Esto simplifica mucho el camino para trabajadores jóvenes o con historial laboral corto.
¿Cuántos puntos necesito según el crédito que quiero?
| Quiero… | Puntos necesarios |
|---|---|
| Comprar vivienda de Bienestar o de bajo costo (hasta ~$600,000 MXN) | 100 (modelo T100) |
| Comprar o construir vivienda tradicional | 1,080 |
| Comprar un terreno | 980 |
Si no estás seguro de cuál te conviene, la recomendación general es: si calificas para T100 y tu vivienda objetivo está dentro de su tope de valor, ese camino suele ser más rápido. Si buscas un inmueble de mayor valor, necesitarás el esquema tradicional de 1,080 puntos.
¿A cuánto equivale mi puntaje en dinero?
Ninguno de los tres modelos convierte tus puntos directamente a pesos. El monto de tu crédito se calcula aparte, principalmente con tu salario, tu edad y tu Subcuenta de Vivienda.
¿Cuánto me presta Infonavit según mi salario?
Una vez que cumples el mínimo de puntos de tu modelo, el monto de tu crédito depende sobre todo de tu salario mensual registrado y tu edad.
¿Cómo checar mis puntos en Mi Cuenta Infonavit?
Para consultar tu puntaje actual necesitas entrar al portal oficial con tu Número de Seguridad Social (NSS):
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit
- Escribe tu NSS e inicia sesión
- Ve a la sección «Mi crédito» → «Precalificación y puntos»
- Ahí verás tu puntaje, bajo qué modelo calificas y tu monto estimado
Requisitos para ejercer tu crédito una vez tienes los puntos
Tener el puntaje mínimo no es suficiente por sí solo. Antes de ejercer el crédito también debes cumplir:
- Relación laboral activa (cotizando ante el IMSS al momento de la firma)
- No tener otro crédito Infonavit vigente
- Completar el curso obligatorio «Saber+ para decidir mejor», vigente desde abril de 2026
- Que la vivienda cumpla con los lineamientos del Instituto (servicios básicos, entre otros)
¿Pierdo mis puntos si dejo de trabajar?
No los pierdes, pero se congelan. Los puntos asociados a tu edad, tu salario y tu ahorro acumulado se conservan, pero dejas de sumar puntos por continuidad de cotización y aportaciones patronales mientras no estés dado de alta en una empresa. Si tardas más de dos meses en volver a cotizar, tu recuperación de puntaje puede verse afectada.
Cómo aumentar tu puntaje o tu crédito
Si ya tienes tus puntos pero el monto no te alcanza, existen alternativas: juntar tu crédito con el de tu pareja o un familiar, complementarlo con un crédito bancario, aumentar tu ahorro voluntario, o simplemente mejorar tu salario registrado.
