Estima tu crédito Infonavit
Esta herramienta calcula una estimación con la misma lógica financiera que usan los créditos hipotecarios (valor presente de tu capacidad de pago mensual). No es el simulador oficial ni un monto garantizado.
*Estimación orientativa con tasa y descuento aproximados. Para el monto exacto, consulta Precalifica tu Crédito en el portal oficial de Infonavit.
¿Cómo se calcula esta estimación?
El monto real lo determina la precalificación oficial de Infonavit, pero así funciona la lógica financiera detrás del cálculo:
- Descuento mensual estimado = 25% de tu salario (el tope legal es 30%; usamos 25% como referencia conservadora)
- Plazo = el menor entre 30 años y los años que te faltan para cumplir 70
- Tasa anual aproximada según tu nivel salarial (ver tabla abajo)
- Crédito estimado = valor presente de pagar ese descuento mensual durante todo el plazo, a esa tasa
- Presupuesto total = crédito estimado + tu saldo en la Subcuenta de Vivienda
A mayor salario y más años de plazo disponible (es decir, mientras más joven seas), mayor es el monto que puedes financiar con la misma mensualidad relativa.
Tasa de interés Infonavit por nivel salarial (2026)
Infonavit fija una tasa distinta según tu salario: a menor ingreso, menor tasa. El rango oficial reportado va de aproximadamente 3.69% a 10.45% anual. Los tramos exactos por salario no están estandarizados de forma idéntica entre las fuentes disponibles, así que usa esta tabla como referencia general, no como dato exacto:
| Nivel salarial aproximado | Tasa anual estimada |
|---|---|
| Hasta $8,000 MXN | ~3.7% |
| $8,001 – $15,000 MXN | ~5% |
| $15,001 – $25,000 MXN | ~7% |
| $25,001 – $40,000 MXN | ~8.5% |
| Más de $40,000 MXN | ~10.45% |
Tramos aproximados construidos a partir del rango oficial reportado (3.69%–10.45%). Tu tasa exacta se confirma en tu precalificación.
Monto máximo y descuento en tu nómina
El crédito individual más alto que otorga Infonavit en 2026 es de $2,935,002.35 MXN, reservado para quienes tienen el salario más alto registrado, mayor plazo disponible y buena capacidad de pago. Casi ningún trabajador llega a ese tope: el monto real depende de tu perfil completo.
Una vez que tienes el crédito, el descuento se aplica directamente en tu nómina y suele ubicarse entre 20% y 30% de tu salario. La ley establece que no puede superar el 30% de tu salario base de cotización. Además, tu patrón sigue aportando el 5% de tu salario cada bimestre a tu Subcuenta de Vivienda, ahorro que no sale de tu sueldo neto.
¿A qué edad conviene pedir el crédito?
Conviene tramitarlo joven. El plazo máximo es de 30 años y la regla general es que tu edad más el plazo no debe superar los 70 años (algunas fuentes indican 75 para el caso de las mujeres, dato que te recomendamos confirmar directamente en tu precalificación). Mientras más joven seas, más plazo tienes disponible y mayor es el monto que puedes financiar con la misma mensualidad.
